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Considerado o mais importante da engenharia estrutural do país, o prêmio foi conferido pela Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural (ABECE) ao engenheiro Wanderlan Paes Filho. O projeto dos baianos competiu com mais 180 estudos inscritos em todo o país e foi destaque na competição.

O projeto arquitetônico do Edifício Mansão Wildberger foi elaborado pelo arquiteto Fernando Frank, as instalações foram projetadas pelo engenheiro Thales de Azevedo Filho, e a obra foi executada pelo consórcio constituído pelas empresas João Fortes Engenharia S/A e MRM Construtora Ltda.

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1. Incorporação se refere à criação de uma pessoa jurídica para a construção e comercialização de empreendimentos imobiliários.

2. Antes de incorporar um empreendimento imobiliário, são necessários incontáveis estudos prévios, como os de viabilidade técnica e econômica e de impacto ambiental. Esses estudos têm como objetivo avaliar a solidez e a rentabilidade do empreendimento, garantindo assim o cumprimento das normas técnicas e ambientais.

3. Incorporadoras constantemente atuam em parceria com empresas do setor, não somente para somar expertise como para garantir a qualidade e a eficiência do empreendimento.

4. A escolha do terreno para a construção do empreendimento é a etapa fundamental da incorporação imobiliária. A localização, o tamanho e suas características são fatores que influenciam diretamente no modelo e no valor do empreendimento, consequentemente, na demanda.

5. A planta arquitetônica mostra detalhadamente as características do imóvel, como a disposição dos cômodos e as medidas de cada ambiente e é decisiva para encantar o futuro comprador.

6. O valor de venda do imóvel é definido ainda na planta, antes mesmo do início das obras, calculado com base no estudo de viabilidade econômica. Esse preço costuma sofrer variações de acordo com a demanda do mercado.

7. A entrega das chaves do imóvel é o encerramento do ciclo de um empreendimento. Esse momento costuma representar a materialização de um sonho de vida para a maioria das pessoas.

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2. Rio Vermelho – É um bairro boêmio e vibrante, conhecido por sua vida noturna agitada e por ser um reduto de artistas e intelectuais. Lá moraram Zélia e Jorge Amado e Dorival Caymmi. Com uma ampla oferta de bares, restaurantes e casas de shows, também é famoso por sua praia, muito frequentada por moradores e turistas, principalmente na festa de Iemanjá, em 2 de fevereiro.

3. Pituba – grande e movimentado, o bairro é uma mistura de residências, comércio e serviços. É um dos principais centros financeiros e comerciais da cidade e no seu entorno ficam os maiores shoppings centers da cidade.

4. Itaigara – bairro residencial e comercial de alto padrão, com prédios modernos e muitas áreas verdes. É uma região com boa malha de transporte público e ótimas opções de lazer. Ali ficam o Parque da Cidade e o Shopping Itaigara.

5. Horto Florestal – é um bairro nobre e bastante tranquilo, com ruas arborizadas e áreas verdes. É um dos mais exclusivos da cidade, com casas e prédios de altíssimo padrão, além de ótimas opções de restaurantes e bares.

6. Barra – bairro famoso e turístico, está localizado na ponta da península de Salvador. Com sua disputada praia ladeando o Farol da Barra, um dos principais cartões-postais da cidade, é bastante movimentado durante o dia e oferece boas opções de lazer, cultura e comércio, como o Shopping Barra.

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O processo de incorporação abrange planejamento, execução e entrega de uma variedade de empreendimentos imobiliários tais como loteamentos, centros comerciais, prédios residenciais, comerciais e industriais. A atividade requer investimentos significativos e envolve diversos agentes econômicos – incorporadoras, construtoras, investidores, agentes financiadores, corretores e profissionais qualificados nas áreas de arquitetura, instalações e estrutura – visando atingir seu objetivo maior, a satisfação dos compradores.

Para atuar no mercado de incorporação imobiliária, as empresas devem submeter os projetos aos órgãos competentes, como a prefeitura do município onde o empreendimento será construído, para garantir o atendimento às exigências legais, as normas técnicas e ambientais.

Na Bahia, o setor é bastante dinâmico, com lançamentos diversificados por todo o estado. A região metropolitana de Salvador é uma das principais áreas de atuação, com a ininterrupta construção dos mais variados tipos de empreendimentos, sejam eles nas valorizadas áreas litorâneas ou nos bairros mais carentes. Há sempre boas oportunidades para clientes e investidores. É importante, porém, estar atento às tendências do mercado imobiliário, como a valorização de determinadas regiões ou o tipo de imóvel disponível.

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 Empreendimentos ousados tornaram-se marco no estado: o Victória    Loft, primeiro do gênero em Salvador, é um ícone de qualidade e inovação. Projetos tradicionais lançados ao longo dos anos, como o Mansão Cittá di Roma, no Pituba Ville, foram sucesso absoluto de venda e aceitação. Os luxuosos Terrazzo Imperiale e Terrazzo Reale, no Horto Florestal, Arthur Moreira Lima, Federico Fellini, Leonor Calmon e, por último, o Mansão Wildberger, todos no Corredor da Vitória, são importantes referências nos bairros mais valorizados da cidade. Ao longo dos anos, mais de 10.000 chaves com o padrão MRM foram entregues.   

 A qualidade e a variada gama de produtos são fruto de investimento em equipe profissional altamente qualificada, treinada e motivada para garantir o padrão exigido pelos clientes da empresa. Como resultado, o elevado grau de reconhecimento conferido à MRM pelo mercado e a satisfação dos seus clientes.           

 Ao aplicar os mais novos processos construtivos, materiais e tecnologia de ponta em seus produtos, a MRM alia modernidade à sua tradição. São 49 anos de atuação no mercado baiano com o uso de soluções inovadoras e de relevante valor para a comunidade atendida.   

 Assim como fez em sua trajetória, a MRM, no século 21, continua construindo o futuro.

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